遺産分割協議がまとまらない場合、相続登記はどうする？放置のリスクと対処法4つ
- 投稿：2026年02月25日
相続登記が義務化されてから、「相続登記をやらなきゃ…」と焦る方が増えました。ただ、現場でよくあるのがこのパターンです。・相続人同士が不仲で話し合いにならない・そ...
【2026年改正】不動産登記の新ルール2つを完全解説｜所有不動産記録証明制度（2/2開始）と住所・氏名変更登記の義務化（4/1開始）＋スマート変更登記とは
- 投稿：2026年02月09日
2026年から不動産登記に重要な新ルールが2つ開始。全国の所有不動産を一覧化できる「所有不動産記録証明制度（2026/2/2）」と「住所・氏名変更登記の義務化（...
【2025年4月開始】相続の預貯金口座を“まとめて探せる”新制度｜口座管理法（付番）と相続時口座照会を司法書士が徹底解説
- 投稿：2026年02月09日
2025年4月1日開始の「口座管理法（預貯金口座付番制度）」と「相続時口座照会制度」を解説。相続で故人の銀行口座をまとめて調べる方法、手数料（5,060円）、期...
【大阪地面師事件】現役司法書士関与疑いが突きつけた“不動産登記の盲点”｜手口・リスク・対策を司法書士が解説
- 投稿：2026年02月09日
大阪で発生した地面師事件で現役司法書士の関与疑いが報道。本人確認情報・権利書・買主リスク、本人通知制度など実務目線で対策を解説。
相続で一番揉める「使い込み問題」の正体｜親の預金引き出しで疑われないための3つの防衛策
- 投稿：2026年01月21日
「兄が親のお金を勝手に使い込んでいたのではないか？」「母が亡くなる直前に多額の引き出しがあるのはなぜ？」相続が発生した際、遺産の額そのものよりも揉めるのが、実は...
相続トラブルを防ぐ「家族会議」の秘訣｜エンディングノートを地図にして将来の備えを始めよう
- 投稿：2026年01月21日
「親が元気なうちに相続の話をしたいけれど、どう切り出せばいいかわからない」 「万が一、認知症になったら実家の片付けやお金の管理はどうなるんだろう？」そんな不安を...
【子なし夫婦の相続】遺言書がないと自宅を失う？司法書士が教える「全財産を妻・夫に相続させる」ための必須知識
- 投稿：2026年01月21日
「うちは子供がいないから、もしもの時はお互いに全財産を相続するだけでしょ？」 もしあなたがそう思っているなら、今すぐその考えを改めてください。実は、子供がいない...
「生前対策は“必ず”やるべき？」――あえて何もしないという選択肢を司法書士が本音で解説
- 投稿：2025年12月23日
「生前対策は早くやった方がいい」相続や認知症対策の情報を調べていると、こうした言葉を何度も目にすると思います。家族信託、任意後見、遺言書――確かに、これらは非常...
遺産を「平等」に分けたいとき――代償分割と換価分割、どちらを選ぶべきか？（税金の落とし穴も解説）
- 投稿：2025年12月23日
相続の相談でとても多いのが、「兄弟で揉めたくないので、遺産はきっちり平等に分けたい」というご要望です。ところが、遺産の中心が不動産だと、現金のように単純に半分ず...
家族信託が向いている人とは？──認知症・成年後見・相続対策まで一気に整理する
- 投稿：2025年12月11日
「親がそろそろ高齢だけれど、まだ元気だし、具体的な対策は何もしていない」「認知症になったら口座が凍結されると聞いたけれど、何をすればいいか分からない」こうしたご...
認知症になると“お金が使えなくなる”——その現実と、家族信託で備えるべき理由を徹底解説
- 投稿：2025年12月10日
近年、「家族信託」という言葉を耳にする機会が増えてきました。しかし、「結局うちには関係ない」「まだ元気だから必要ない」と思われる方も多いのが実情です。司法書士と...
【注意喚起】法務省を装ったフィッシングメールが急増中—「住所・氏名変更登記の義務化」を狙った新手の詐欺とは
- 投稿：2025年12月04日
2026年4月1日から始まる「住所・氏名変更登記の義務化」。この新制度の導入に合わせ、法務省や登記関連システムを装う悪質なフィッシングメールが全国で増加していま...
「また地面師…文京区で発生した地面師事件から学ぶ、不動産オーナーが今すぐできる実務チェックと法人乗っ取り対策」
- 投稿：2025年11月21日
不動産価格が高騰を続ける首都圏では、それに比例するように「地面師（じめんし）事件」も後を絶ちません。先日も東京都文京区で、土地とビル2棟、合計約10億4,500...
「もらえるはず」が一夜で消える？―遺言・死因贈与の落とし穴と、約束を守る家族信託という選択
- 投稿：2025年11月06日
「親に遺言書を書いてもらったから大丈夫」「死因贈与契約を結んでいるから安心」――相続の相談現場でしばしば耳にする言葉です。ところが、いざ相続が発生した瞬間に“も...
登記完了が「1か月待ち」!? 司法書士が解説する、登記完了遅延の現状と注意点
- 投稿：2025年10月28日
近ごろ、「登記がなかなか完了しない」という声が多く聞かれるようになりました。不動産の売買や会社設立の場面で、「法務局に登記を出したけれど、いつまで経っても完了し...
弁護士が他の相続人の住所を依頼者に開示した場合の責任について
- 投稿：2025年09月19日
今回は、弁護士が相続事件の処理に際して戸籍附票を取得し、依頼者に交付したところ、その依頼者が他の相続人の自宅を直接訪問し、相手方に困惑を与えたという事例を題材に...
2025年10月スタート！オンラインで作れる「デジタル公正証書遺言」とは？
- 投稿：2025年09月04日
2025年10月（令和7年10月）から、遺言制度に大きな変化が訪れます。これまで公証役場に足を運ばなければ作成できなかった公正証書遺言が、ついにオンラインで作れ...
「相続放棄したのに借金の請求が来た…支払い義務はあるの？ 司法書士が教える対処法と誤解しやすいポイント」
- 投稿：2025年08月13日
今回は、非常に相談が多く、みなさんが直面しやすいトラブルの一つ「相続放棄（そうぞくほうき）をしたのに、なぜか借金（債権）の請求が来てしまった…支払わなきゃいけな...
【2026年法改正】相続登記後の営業DMが届かなくなる理由とは？仕組みと背景を徹底解説
- 投稿：2025年07月30日
※動画でも解説していますので是非ご覧ください。チャンネル登録もよろしくお願いします！！ 目次1 相続登記後に営業DMが届いていた理由とは？1.1 ● 行政文書開...
- 投稿：2025年07月23日
2024年3月1日からスタートした**「戸籍の広域交付制度」**をご存じでしょうか？これまで戸籍謄本を取得するには、本籍地のある役所に直接行くか、郵送請求する必...
【最新版】相続登記に必要な書類と集め方を徹底解説！義務化後にやるべきこととは？
- 投稿：2025年07月23日
2024年4月から相続登記の義務化がスタートし、すでに1年以上が経過しました。相続が発生した場合、3年以内に相続登記を完了させることが法律で義務付けられています...
家族信託を“悪用”するケースとは？財産隠しの実態と回避するための4つのポイント
- 投稿：2025年07月07日
当事務所のYouTubeやホームページでは家族信託の本来の意義やメリットを日頃からご紹介しております。しかし、最近ニュースで報じられた“家族信託による財産隠し”...
成年後見制度は“途中でやめられる”時代へ？改正で進む柔軟対応と制度見直し
- 投稿：2025年07月02日
今回は、成年後見制度に関する注目ニュース──「途中で辞められる可能性がある」という大きな改革案について解説いたします。制度の現状と課題、中間試案のポイント、今後...
被害額14.5億円の“法人乗っ取り”地面師事件──狙われやすい不動産と５つの防衛策
- 投稿：2025年06月25日
- 更新：2025年10月29日
被害額14.5億円の最新地面師事件を司法書士目線で解説。狙われやすい物件の特徴と、登記監視・IC本人確認・支払条件見直し等の実務的な防衛策を整理します。
行方不明の共有者がいても大丈夫！改正民法で不動産売却をスムーズに進める方法
- 投稿：2025年06月18日
行方不明の共有者がいる土地や建物、マンションなど、不動産の売却に苦慮していませんか？本記事では、従来の手続きの課題と、2023年4月にスタートした新制度を徹底解...
成年後見 vs 家族信託｜認知症対策で「コスト」と「柔軟性」を徹底比較！
- 投稿：2025年06月11日
認知症対策として今注目の「成年後見制度」と「家族信託」。どちらも将来に備える仕組みですが、費用面や柔軟性には大きな差があります。今回は、司法書士の視点から、初期...
【完全ガイド】家族信託は自力でできる？リスク・費用・専門家に頼むメリット徹底解説
- 投稿：2025年06月10日
近年、「認知症対策」や「障害のあるお子さんの資産保護」「相続対策」として注目されている家族信託。自分の財産を信頼できる家族に託し、運用・管理・処分などを任せる仕...
【2025年5月施行】戸籍に氏名のフリガナが記載される新制度の解説と対応方法
- 投稿：2025年06月03日
2025年5月26日より、戸籍法の改正により、戸籍に氏名のフリガナ（振り仮名）が記載される新制度が施行されました。本記事では、この新制度の概要や背景、手続きの流...
- 投稿：2025年05月30日
中小企業のオーナー社長が認知症になってしまうと会社経営がストップしてしまいます。事後的に成年後見人を裁判所から選任してもらった場合でも、後見人は会社経営について...
遺言書を勝手に開封するとどうなる？法律と正しい対処法を徹底解説
- 投稿：2025年05月28日
遺言書の取り扱いは、相続手続きにおいて極めて重要です。特に封印された遺言書を発見した際には、慎重な対応が求められます。本記事では、遺言書の種類や開封に関する法律...
